住建政策規(guī)定發(fā)布簡約藍(lán)色通用模板

近日，為切實維護(hù)購房人合法權(quán)益，促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動高質(zhì)量發(fā)展，我市住建局印發(fā)幾條政策新規(guī)，一起來看看吧。

住房現(xiàn)房銷售條件

完成不動產(chǎn)首次登記

完成配建的公共服務(wù)設(shè)施，因分期建設(shè)暫未完成的，應(yīng)提交附近可供過渡使用的公共服務(wù)設(shè)施管理單位出具的同意使用的證明文件和按時完成配套建設(shè)的書面承諾，且完成住宅周邊道路、場地及隔離措施；

完成不動產(chǎn)首次登記

完成申請樓棟所在施工許可證所載建設(shè)內(nèi)容和規(guī)劃核實內(nèi)容，完成新建住宅附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案手續(xù)，項目“所見即所得、款清即交房”；

商品房優(yōu)化政策

為貫徹落實優(yōu)化營商環(huán)境工作要求，降低制度性交易成本，提升商品房銷售政務(wù)服務(wù)效能，營造對市場主體更加友好的發(fā)展環(huán)境，我市住建局出臺《關(guān)于優(yōu)化商品房銷售政務(wù)服務(wù)工作的通知》。

提升商品房銷售征詢效率

屬地政府加強(qiáng)落實土地出讓合同履約監(jiān)管責(zé)任，只對涉及產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)項目落地、產(chǎn)業(yè)條件落實、項目自持物業(yè)、不可分割銷售物業(yè)的項目在辦理相關(guān)批次預(yù)售許可前出具征詢意見，對其他事項加強(qiáng)日常監(jiān)管，不再出具征詢意見。

合理確定預(yù)售許可最低規(guī)模

商品住房項目可按棟辦理預(yù)售許可。開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照土地出讓合同約定的開竣工時限進(jìn)行建設(shè)，屬地監(jiān)管部門須加強(qiáng)土地出讓開竣工履約監(jiān)管，依法依規(guī)對逾期項目進(jìn)行處置。

商品房搖號